Code Promo Matera 2026 : 1 Mois Offert via le Parrainage Copropriété
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Matera
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About this offer
- Matera est une proptech française fondée en 2017 (sous le nom illiCopro, renommée Matera en 2020), spécialisée dans la gestion de copropriété en syndic coopératif (offre MateraCoopératif) ou en syndic professionnel délégué (MateraSyndic local). Il n'existe pas de code promo instantané chez Matera : l'avantage vient du parrainage entre copropriétaires — 1 mois d'abonnement offert à la copropriété filleule et 200€ de carte cadeau pour le copropriétaire parrain.
- Comparez avec Immocratie et Rendement Locatif.
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Qu'est-ce que Matera ?
Matera est une proptech française fondée en janvier 2017 sous le nom illiCopro, renommée Matera en janvier 2020 pour accompagner son expansion européenne. Elle propose deux offres de gestion de copropriété : MateraCoopératif, où les copropriétaires gèrent eux-mêmes leur immeuble via la plateforme (syndic coopératif/bénévole autorisé par la loi de 1965), et MateraSyndic local, une gestion déléguée à un syndic professionnel salarié par Matera pour les copropriétés qui préfèrent garder un syndic professionnel tout en gardant les outils numériques. Plus de 10 000 copropriétés utilisent Matera en 2026. Complémentaire à des outils comme Rendement Locatif pour les propriétaires bailleurs.
Comment fonctionne le modèle Matera ?
Avec MateraCoopératif, Matera remplace le syndic traditionnel par un syndic coopératif : 1) Un copropriétaire est élu syndic coopératif en AG. 2) Matera fournit le logiciel de gestion : comptabilité, appels de charges, suivi bancaire. 3) Les assemblées générales se tiennent via la plateforme (convocations, votes, procès-verbaux). 4) Des experts Matera (juristes, comptables) sont disponibles en ligne pour accompagner le syndic coopératif. Pour les copropriétés qui préfèrent déléguer entièrement la gestion à un professionnel tout en gardant les outils numériques Matera, l'entreprise propose aussi MateraSyndic local : un syndic professionnel salarié Matera prend en charge l'immeuble, sans qu'un copropriétaire n'ait à s'impliquer au quotidien. Un principe de délégation comparable à celui de Beanstock pour la gestion locative.
Combien coûte Matera vs un syndic traditionnel ?
Un syndic professionnel classique facture en moyenne entre 150€ et 350€ par lot et par an (honoraires de base + suppléments), selon les chiffres publiés par Matera elle-même sur ses guides. Matera ne communique pas de tarif fixe public pour ses offres MateraCoopératif et MateraSyndic local : chaque copropriété reçoit un devis personnalisé et gratuit, sans engagement, via son formulaire de demande en ligne. Les copropriétés qui passent à un syndic bénévole ou coopératif réalisent en général 2 000€ à 2 500€ d'économies annuelles par rapport à un syndic professionnel classique — un choix fait par plus de 52 000 copropriétés en France en 2024. C'est cette économie structurelle, et non un code promo classique, qui constitue le principal avantage financier de Matera. Pour comparer les coûts de gestion locative, voir aussi Pretto pour le financement.
Les fonctionnalités du logiciel Matera
Matera propose un logiciel complet : Comptabilité : tenue des comptes de copropriété, appels de charges trimestriels automatisés, rapprochements bancaires. Assemblées générales : convocations légales, votes en ligne ou en présentiel, procès-verbaux générés automatiquement. Gestion des travaux : devis, suivi chantier, paiements fournisseurs. Communication : messagerie entre copropriétaires, tableau d'affichage numérique. Documents : archivage centralisé (règlement de copropriété, diagnostics, factures).
Pour quelles copropriétés Matera est-il adapté ?
Pour les très grandes copropriétés (100+ lots) préférant un acteur immobilier historique disposant d'une force de frappe nationale, un syndic professionnel classique — par exemple celui géré par Nexity — peut rester préférable à MateraCoopératif. Matera est particulièrement adapté aux : Petites copropriétés (2 à 30 lots) — où les honoraires de syndic professionnel pèsent le plus lourd. Copropriétés avec un copropriétaire moteur — quelqu'un de disponible et organisé pour jouer le rôle de syndic coopératif. Copropriétés sans contentieux complexes — les situations difficiles (impayés chroniques, travaux majeurs urgents) bénéficient parfois de l'expérience d'un professionnel, via l'offre MateraSyndic local si besoin.
Matera et la conformité légale
La gestion de copropriété est encadrée par la loi du 10 juillet 1965 et ses décrets d'application. Matera s'assure que toutes ses fonctionnalités sont conformes : notifications légales des AG dans les délais, formats de procès-verbaux conformes, tenue des comptes selon les règles comptables applicables aux copropriétés. Des juristes internes vérifient les mises à jour réglementaires. La plateforme alerte sur les obligations légales à respecter (révision du règlement, diagnostics obligatoires...).
Accompagnement et support Matera
Matera ne laisse pas le syndic coopératif seul : équipe d'experts (juristes copropriété, comptables, techniciens) disponibles par chat, email et téléphone. Formation : tutoriels et webinaires pour prendre en main le logiciel et les responsabilités de syndic. Réseau : communauté de syndics coopératifs Matera pour partager les bonnes pratiques. Cet accompagnement est inclus dans l'abonnement — pas de facturation au cas par cas.
Comment passer à Matera depuis un syndic professionnel ?
La transition se fait en 4 étapes : 1) Convoquer une AG extraordinaire pour voter le changement de syndic (majorité absolue requise). 2) Élire un copropriétaire comme syndic coopératif. 3) Récupérer les archives et le compte bancaire du syndic sortant (délai légal de 15 jours). 4) S'inscrire sur Matera et importer les données. Matera accompagne chaque étape avec des modèles de lettres, ordres du jour et procès-verbaux.
Matera Gestion Locative : un programme de parrainage différent
Au-delà de la copropriété, Matera opère aussi Matera Gestion Locative, dédiée aux propriétaires bailleurs qui délèguent la location de leur bien. Son programme de parrainage est distinct de celui de la copropriété : 70€ de carte cadeau pour le parrain, 30€ pour le filleul, versés dès la signature du contrat par la personne parrainée (offre réservée aux clients Matera Gestion Locative). Les deux programmes de parrainage Matera (copropriété et gestion locative) ne sont pas cumulables entre eux. Pour comparer d'autres solutions de gestion locative, voir aussi Rendement Locatif et Beanstock.
Matera en chiffres : 2024-2026
Matera (ex-illiCopro) a levé environ 55 millions d'euros au total depuis sa création : 1,5M€ en amorçage, 10M€ en Série A (janvier 2021), 35M€ en Série B (mai 2021) puis une extension de plus de 9M€ en juillet 2023 (dont plus de 2M€ auprès de particuliers). L'entreprise a été fondée par Raphaël Di Meglio (CEO), Victor Prigent et Jérémy Krebs. Elle gère plus de 10 000 copropriétés en 2026, contre environ 5 000 en 2021 — une croissance portée par la recherche d'économies face à la hausse des honoraires de syndics traditionnels.
Notre avis sur Matera
Matera est une solution pertinente pour les copropriétés prêtes à s'impliquer dans leur gestion, avec MateraSyndic local comme filet de sécurité pour celles qui préfèrent déléguer. Points forts : économies estimées à 2 000-2 500€/an vs syndic professionnel, logiciel complet, accompagnement d'experts, conformité légale. Points faibles : nécessite un copropriétaire motivé en mode coopératif, pas de tarif public affiché (devis obligatoire), retours mitigés sur la réactivité du support. Sur Google, Matera affiche une note moyenne d'environ 4,3/5 sur plus de 1 000 avis, avec des critiques récurrentes sur le turnover des gestionnaires côté MateraSyndic local. Idéal pour : petites et moyennes copropriétés (2-30 lots), copropriétaires impliqués voulant réduire leurs charges.
Frequently asked questions
Matera est-il légal pour gérer une copropriété ?
Oui, parfaitement légal. La loi du 10 juillet 1965 permet aux copropriétaires d'élire l'un d'entre eux comme syndic coopératif (non professionnel) : c'est le principe de l'offre MateraCoopératif. Pour les copropriétés qui préfèrent une gestion déléguée, Matera propose aussi MateraSyndic local, une offre de syndic professionnel salarié Matera.
Combien coûte Matera ?
Matera ne publie pas de tarif fixe : chaque copropriété reçoit un devis personnalisé et gratuit. À titre de comparaison, un syndic professionnel classique facture en moyenne 150€ à 350€ par lot et par an. Les copropriétés qui passent à un syndic bénévole ou coopératif réalisent généralement 2 000€ à 2 500€ d'économies annuelles. Il n'existe pas de code promo Matera classique : l'avantage financier vient soit du parrainage (1 mois offert au filleul), soit de l'économie réalisée vs un syndic traditionnel.
Matera convient-il aux grandes copropriétés ?
MateraCoopératif est surtout adapté aux petites et moyennes copropriétés (2-50 lots). Pour les très grandes copropriétés (100+ lots) avec des problématiques complexes, MateraSyndic local (syndic professionnel salarié Matera) ou un acteur immobilier historique comme Nexity peuvent être préférables.
Comment passer à Matera depuis un syndic professionnel ?
Convoquez une AG extraordinaire pour voter le changement de syndic (majorité absolite). Élisez un syndic coopératif. Récupérez les archives du syndic sortant (15 jours légaux). Inscrivez-vous sur Matera. La plateforme accompagne chaque étape.
Matera fournit-il une aide juridique ?
Oui, des juristes spécialisés en droit de la copropriété sont disponibles pour répondre aux questions et accompagner les situations complexes. Ce service est inclus dans l'abonnement.
Les AG peuvent-elles se tenir en ligne avec Matera ?
Oui, Matera permet des assemblées générales dématérialisées : convocations automatiques, votes en ligne, procès-verbaux générés. Une révolution pour les copropriétés où il est difficile de réunir tous les copropriétaires en présentiel.
Matera gère-t-il la comptabilité de copropriété ?
Oui, c'est une fonctionnalité centrale : appels de charges automatisés, rapprochements bancaires, comptes annuels, suivi des dépenses. La comptabilité est conforme aux règles applicables aux copropriétés.
Peut-on revenir à un syndic professionnel après Matera ?
Oui, à tout moment par vote en AG. Le retour vers un syndic professionnel est possible si la copropriété estime que le modèle coopératif ne lui convient plus. Les archives et comptes peuvent être transmis au nouveau syndic.
Existe-t-il un vrai code promo Matera ?
Non, Matera ne diffuse pas de code promo public utilisable directement à l'inscription. L'avantage disponible passe par le parrainage entre copropriétaires : un copropriétaire déjà client peut parrainer une nouvelle copropriété via un lien d'invitation personnel, ce qui offre 1 mois d'abonnement gratuit au filleul et une carte cadeau de 200€ au parrain, dans la limite de 3 parrainages activés par copropriétaire et par an.
Quelle est la différence entre MateraCoopératif et MateraSyndic local ?
MateraCoopératif : un copropriétaire est élu syndic coopératif et utilise le logiciel Matera pour gérer l'immeuble lui-même, avec l'appui d'experts Matera (juristes, comptables). MateraSyndic local : Matera assure directement le rôle de syndic professionnel salarié pour la copropriété, qui garde les outils numériques Matera sans qu'un copropriétaire ait à s'impliquer dans la gestion quotidienne.